Rekapitulace roku 2024: co se událo ve YIT?
Nové byty v Praze od YIT
Projekty v Praze
Projekty v Kladně
Komerční prostory v Praze
Rok 2024 byl pro YIT velmi úspěšný a přinesl mnoho zajímavých milníků. Dosáhli jsme rekordních prodejů, když jsme v souvislosti s postupným oživením trhu prodali 416 jednotek, což představuje více než dvojnásobek oproti roku 2023. Obrat společnosti tak vzrostl na 3 miliardy korun (v roce 2023 byl přes 2 mld. Kč). V loňském roce YIT uskutečnila historicky první expanzi mimo Prahu – vstoupila na kladenský trh a připravuje také první rezidenční areál v Brně. Pokračujeme rovněž ve výstavbě v hlavním městě, kde jsme zahájili čtyři nové projekty: SIJA Kamýk, TOIVO Roztyly, třetí etapu RANTA Barrandov a desátou etapu TAMPERE v rámci komplexu SUOMI Hloubětín. YIT má dále v přípravě projekty v atraktivních lokalitách Prahy 4, 5, 9, 11 a 12. Chystáme také větší bytový areál v Kladně. Nadále pokračujeme v našem závazku k udržitelnému developmentu a jakožto lídr v oblasti prefabrikace i v rozšiřování použití modulárních prvků ve svých projektech. Shrnutí, co nás čeká v letošním roce, si můžete přečíst v tomto článku.
„Rok 2024 se ve YIT nesl ve znamení růstu a expanze. Byl to pro nás skutečně přelomový rok, poprvé jsme překročili hranice Prahy a vstoupili jsme hned do dvou nových měst, a sice do Brna a Kladna. Obě nové lokality považujeme za velmi perspektivní a těšíme se, až tamní trhy obohatíme o moderní bydlení v našem finském stylu," uvedl Marek Lokaj, generální ředitel YIT Stavo, a dodává: „I z pohledu prodejů byl pro nás loňský rok mimořádně úspěšný. V souvislosti s klesajícími úrokovými sazbami hypoték a oživením zájmu ze strany kupujících jsme prodali celkem 416 bytových jednotek, což představuje historicky nejvyšší číslo za dobu našeho působení v České republice. To potvrzuje, že trh s nemovitostmi začal opět postupně růst a že naše strategie zaměřená na kvalitní a udržitelné bydlení nachází u klientů pozitivní odezvu. Pro rok 2025 očekáváme pokračování nastoleného trendu, tedy postupný, ale velmi pozvolný pokles úrokových sazeb, což se projeví v růstu zájmu kupujících. Nadále však budou vlivem nedostatku bytů a stoupající poptávky zdražovat ceny nemovitostí. Zájemci by tedy v současné situaci rozhodně svou potřebu bydlení neměli odkládat.“
Hlavní cíl: rozšíření působnosti do regionů
V rámci výstavby v regionech, která patří ke stěžejním strategickým cílům YIT, jsme zahájili projekt PORTTI Kladno. Ten promění brownfield bývalých mrazíren v moderní rezidenční lokalitu s téměř 200 byty s ekologickými prvky a možností osobního i družstevního vlastnictví. Ve spolupráci s investiční skupinou RSJ pak připravujeme náš první brněnský projekt KALEVALA ve čtvrti Židenice, kde v několika etapách vznikne více než 750 bytů a komerční prostory. Výstavba by měla odstartovat již v tomto roce. V horizontu dalších let pak v Kladně chystáme větší projekt VIRTA Kladno s cca 800 byty.
Metropoli obohatila YIT o čtyři nové projekty, další intenzivně připravujeme
V Praze YIT v průběhu roku 2024 zahájila několik developerských projektů:
- SIJA Kamýk v Praze 12: Na začátku roku jsme odstartovali výstavbu projektu, který nabízí 122 jednotek.
- Desátá etapa TAMPERE rezidenční čtvrti SUOMI Hloubětín v Praze 9: Na podzim následovalo spuštění třináctipatrové budovy s názvem TAMPERE se 68 byty a pěti komerčními prostory.
- TOIVO Roztyly v Praze 11: Významným krokem bylo také uvedení první etapy rezidenčního projektu TOIVO Roztyly s 88 byty.
- Třetí etapa projektu RANTA Barrandov v Praze 5: Současně rozšiřujeme oblíbený projekt RANTA Barrandov o třetí etapu s 56 bytovými jednotkami.
Projekty TOIVO Roztyly I, SIJA Kamýk a etapu TAMPERE v SUOMI Hloubětín plánujeme v letošním roce dokončit, noví obyvatelé by se tak mohli stěhovat již v první polovině příštího roku.
Co se týče chystaných projektů, v rámci našeho největší tuzemského komplexu SUOMI Hloubětín připravujeme poslední etapu ROSALA a následně plánujeme výstavbu závěrečné etapy OSTO v sousedním polyfunkčním areálu LAPPI Hloubětín, která přinese do lokality i další občanskou vybavenost včetně supermarketu. Rovněž chystáme rozšíření projektu RANTA Barrandov o čtvrtou etapu. Letos chceme také zahájit stavbu druhé etapy TOIVO Roztyly a nový projekt bytového domu v pražských Modřanech.
Udržitelnost jako klíčová priorita
V oblasti udržitelného developmentu pokračujeme v implementaci ekologických řešení ve všech našich projektech – mezi ně patří mj. fotovoltaické panely, tepelná čerpadla, zelené střechy, podlahové vytápění, rekuperace vzduchu, LED osvětlení, retenční nádrže na zachytávání dešťové vody či systémy Smart Home. Tyto technologie nejen snižují uhlíkovou stopu budov, ale přinášejí rezidentům i úspory v měsíčních nákladech.
V oblasti ekologie klade YIT důraz rovněž na svůj závazek ke snižování emisí skleníkových plynů v rámci iniciativy Science Based Targets. Společnost se ve své ESG strategii prostřednictvím SBTi zavázala do roku 2030 snížit emise ve vlastních činnostech o 90 % a emise v dodavatelském řetězci o 30 % oproti roku 2019.
YIT se také aktivně jako člen Platformy pro udržitelné stavebnictví ze dřeva podílí na rozšíření využití dřeva jako konstrukčního materiálu pro vícepodlažní budovy v ČR. „Věříme, že kombinace prefabrikace a využití CLT panelů představuje budoucnost moderního a ekologického bydlení. Proto aktivně podporujeme nutnost dokončení legislativních změn a zavedení vládní Surovinové politiky pro dřevo do praxe, což by mělo usnadnit výstavbu environmentálně šetrných vícepodlažních dřevostaveb a podpořit aktuální trendy ve stavebnictví," dodává Marek Lokaj.
Pokud máte zájem o pořízení nového domova právě v projektech od YIT, obraťte se na obchodníky, a to buď telefonicky 800 200 666, nebo e-mailem na domov@yit.cz. Ti vám navíc mohou pomoci v rámci služby „vyměnit vaše bydlení za nové a úspornější“.
