ROSALA

SUOMI Hloubětín | Praha | Waltariho, 190 00 Praha 9
Plánovaný
Celkový počet bytů :

105
Více informací

Zaujal vás náš projekt ROSALA? Pokud ano, vyplňte níže uvedený kontaktní formulář a my vás budeme přednostně informovat o zahájení prodeje.

Mám zájem!

Nové byty na prodej v ROSALA

Etapa ROSALA, jejíž název je odvozen od stejnojmenného finského ostrova, představuje jedenáctou fázi našeho největšího rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín. Přináší celkem 105 bytů o dispozicích od 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Byty o velikostech od 30 m² do 120 m² disponují velkorysými balkony, terasami nebo předzahrádkami, maximálním prosklením a dostatkem přirozeného světla. Budoucí obyvatelé si také zamilují komunitní střešní zahradu.

Samozřejmostí jsou parkovací stání v podzemních garážích, sklepní kóje a praktické zázemí v podobě kočárkáren a kolárny včetně prostoru pro mytí kol a psů, což usnadňuje návrat z výletů i běžný městský život.

Mapa a občanská vybavenost

Občanská vybavenost

Route to
Open route in Google Maps

Hloubětín - čtvrť, kde najdete vše


Občanská vybavenost

Rezidenti mají k dispozici širokou občanskou vybavenost přímo v rámci komplexu SUOMI Hloubětín i v jeho bezprostředním okolí. V rámci dřívějších etap zde již vznikla pestrá nabídka podniků a služeb. Nechybí mateřská škola, dětská hřiště a psí loučka. Další rozvoj přinese plánovaná etapa navazujícího projektu LAPPI Hloubětín, jejíž součástí bude rovněž nová obchodní infrastruktura včetně supermarketu. V okolí se nacházejí také zdravotnická zařízení, sportoviště, pošta či obchodní centra, která zajišťují plnohodnotné městské bydlení.
 


Lokalita a volný čas

Hloubětín patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy, které v sobě spojují skvělou dostupnost do centra s blízkostí přírody. Tramvajová zastávka s návazností na metro se nachází přímo u areálu, řidiči ocení rychlé napojení na hlavní dopravní tahy i Pražský okruh.

Velkým benefitem je okolí říčky Rokytky, jejíž tok a břehy prošly pod taktovkou YIT citlivou revitalizací. Park s cyklostezkou, na kterou projekt přímo navazuje a dále ji rozvíjí, nabízí ideální podmínky pro sport, relaxaci i každodenní procházky. V rámci etapy ROSALA počítáme také s rozšířením psí loučky a cyklostezky.
 


Architektura

Architektonický návrh reaguje na specifika lokality na pomezí rezidenční zástavby a industriálního areálu. Etapu ROSALA tvoří dva domy se společným podzemním patrem – elegantně zaoblený bytový dům o šesti nadzemních podlažích a se sedmým, ustupujícím podlažím a druhá šestipodlažní budova v kompaktním tvaru. Výsledná podoba byla navržena tak, aby přirozeně zapadla do měřítka čtvrti.

Fasády doplňují výrazné stínící paravány, které sjednocují architektonický výraz a zároveň přispívají k vyššímu komfortu v interiéru. Důraz byl kladen na dostatek přirozeného světla a funkčnost jednotlivých bytů. Projekt rovněž nabízí přehledné vstupy, soukromý vnitroblok plný zeleně s venkovním vybavením i bezpečné a komfortní zázemí pro každodenní život.
 

Detaily projektu

Dispozice bytů

Etapa ROSALA nabízí byty v dispozicích od 1+kk až po 5+kk, které uspokojí potřeby jednotlivců, párů i rodin. Velikosti jednotek se pohybují od 30 m² až po více než 120 m². Důraz byl kladen na praktické uspořádání dispozic, dostatek úložných prostor a maximální využití denního světla. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka. Součástí domu jsou sklepní kóje, podzemní parkování a kvalitní společné zázemí, které zvyšuje komfort každodenního bydlení. Promyšlené dispozice a čistý finský design jsou samozřejmostí. Jako bonus pro vás máme bezplatné přestěhování.

Standardy

V rámci standardního vybavení nového bytu vám nabízíme několik dekorů dřevěných podlah, vstupních a interiérových dveří, obkladů a dlažby. Okna budou mít izolační trojskla s přípravou na stínicí techniku. V rámci začlenění moderních technologií budou všechny byty vybaveny podlahovým vytápěním a videotelefonem. Vybrané byty budou vybaveny chlazením nebo lokální rekuperační jednotkou.

Ekologicky udržitelná řešení

Stejně jako ostatní etapy SUOMI Hloubětín je i ROSALA navržena s důrazem na šetrnost k životnímu prostředí a dlouhodobou udržitelnost. Samozřejmostí jsou materiály s certifikací EPD, izolační trojskla s přípravou pro stínění, modulární koupelny nebo úsporné LED osvětlení ve společných prostorách. Vybrané byty budou vybaveny chlazením či lokálními rekuperačními jednotkami, které zvyšují komfort vnitřního prostředí. Projekt myslí i na budoucnost mobility – součástí se stane příprava pro elektromobilitu u části parkovacích míst.

Důležitou roli hrají také společné prostory. Vznikne zde komunitní terasa se střešní zahradou, jež rozšiřuje možnosti trávení volného času přímo v místě bydliště. Další části střech poslouží pro instalaci fotovoltaických panelů, které budou sloužit k ohřevu vody a osvětlení společných prostor.

Projekt pracuje i s principy modrozelené infrastruktury – dešťová voda bude sváděna do retenčních střech, akumulována a dále využívána například pro závlahu zeleně. Tento přístup pomáhá efektivně hospodařit s vodou a zároveň zlepšuje mikroklima v okolí domu. Součástí návrhu je také podpora biodiverzity prostřednictvím výsadby zeleně a drobných prvků pro živočichy, jako jsou např. budky a pítka pro ptáky.

PENB B
(velmi úsporná)

Výsadba
zeleně

15 minutové
město

Okna s izolačními
trojskly

Příprava pro
nabíjení elektromobilů

Fotovoltaické
panely

Revitalizace
brownfieldu

Retenční
nádrž

Technologie
prefabrikace

Zelené
střechy

Cyklostezka
v areálu

LED
osvětlení

*Ilustrativní vizualizace jsou pouze informativního charakteru a developer si vyhrazuje právo změny.

Líbí se Vám projekt ROSALA?

Kontaktujte nás

Mám zájem o
ROSALA
Chci využít příležitosti a přednostně dostávat exkluzivní informace o výhodných nabídkách, o zahájení prodeje nových projektů, newslettery a další zajímavé tipy či inspiraci na bydlení.
Lokalita, která vás zajímá
Tato stránka je chráněna službou reCAPTCHA a vztahují se na ni zásady ochrany osobních údajů a podmínky poskytování služeb společnosti Google.