Proč investovat do bytu v Kladně?

Uvažujete o investici do nemovitosti a hledáte lokalitu, která nabídne zajímavé zhodnocení vašich financí? Stále atraktivnější destinací pro nákup investičního bytu se v posledních letech stává Kladno, a to hned z několika důvodů. Proč by toto statutární město s téměř 70 tisíci obyvateli rozhodně nemělo uniknout vaší pozornosti se dozvíte v článku.

Pro všechny, kteří hledají bezpečnou investici s perspektivní budoucností, představuje Kladno zajímavou příležitost. Díky své strategické poloze nedaleko Prahy, dobré dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti přitahuje pozornost nejen místních obyvatel, ale i zájemců z hlavního města. S rostoucím zájmem o dostupné bydlení v okolí Prahy se navíc dá očekávat, že hodnota nemovitostí v Kladně bude i nadále stoupat. Investice do bytu v Kladně tak představuje příležitost, jak dosáhnout zajímavého výnosu z pronájmu či zhodnocení nemovitosti v čase.

Kladno láká výhodnou polohou a skvělou dopravou…

Nárůst cen nemovitostí v Praze vede k tomu, že si stále více lidí hledá dostupnější bydlení v okolních městech. Kladno, jakožto největší město Středočeského kraje, nabízí výborné podmínky.

Díky své vzdálenosti od Prahy (necelých 30 km) a spolehlivé dopravní infrastruktuře – včetně pravidelných autobusových a vlakových linek – umožňuje pohodlné a rychlé dojíždění za prací nebo studiem. Cesta do hlavního města zabere pouhých 30 až 40 minut. Plánovaná modernizace železnice a vybudování nové rychlodráhy s přímým spojením do Prahy navíc dopravu ještě významně urychlí a zkvalitní.

… i nižšími pořizovacími cenami  

Významným argumentem pro investici do bytu v Kladně jsou příznivější ceny nemovitostí. „Ty jsou v Kladně pod úrovní pražského trhu, kde se průměrné hodnoty podle typu nemovitosti a lokality pohybují v rozmezí cca 120 až 170 tisíc Kč za metr čtvereční. Oproti tomu v Kladně je průměr o cca 20 % nižší, což pro zájemce znamená významnou úsporu při pořízení vlastního bydlení,“ popisuje obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová a dodává: „Přitom mohou obyvatelé Kladna díky časové dostupnosti, kdy cesta do Prahy pravidelnými linkami vlaku či autobusu zabere zhruba 30 až 40 minut, naplno využívat veškeré výhody sousedního velkoměsta – od širokých pracovních příležitostí přes kulturní vyžití až po specializovanou zdravotní péči či vzdělávání.“

Poptávka po bydlení roste

Kladno se stává stále oblíbenějším místem pro ty, kdo chtějí kombinovat příjemnější, klidnější životní styl mimo hlavní město a zároveň udržet krátký dojezd do centra metropole. Díky tomu mají kladenské byty na trhu s nemovitostmi široký potenciál u lidí z Prahy, kteří shání dostupnější alternativu k drahému bydlení v hlavním městě.

Poptávka je ale silná i u místních obyvatel, kteří hledají nové a moderní bydlení. Kladno a jeho okolí jsou tradiční průmyslovou oblastí s množstvím pracovních příležitostí, a to jak pro manuální pracovníky, tak pro odborníky v různých odvětvích, včetně logistiky, IT nebo služeb. Blízkost k logistickým centrům a výrobním firmám navíc přitahuje zaměstnance, kteří hledají pronájmy poblíž své práce. Investice do bytu v Kladně přináší příležitost získat stabilní a perspektivní příjmy z pronájmu.

Plně vybavené město nedaleko přírody

Kladno svým obyvatelům současně poskytuje veškerou občanskou vybavenost, což umocňuje jeho atraktivitu pro investice. Nechybí zde kvalitní školy, zdravotnická zařízení, sportoviště, obchodní centra i široké kulturní vyžití – divadla, kina a galerie. Sportovně založení rezidenti ocení velkou nabídku sportovišť, fitness center, bazénů, cyklostezek i venkovních sportovních areálů. Díky rychlému rozvoji, včetně renovace veřejných prostor, se město stává příjemným a plně funkčním místem k životu. Navíc je obklopeno krásnou přírodou, blízké parky, lesy a rekreační oblasti skvěle doplňují možnosti aktivního i pasivního odpočinku.

Perspektiva dalšího růstu

S pokračujícím trendem suburbanizace a očekávatelným růstem cen nemovitostí v Praze lze předpokládat, že význam Kladna jako rezidenční lokality bude nadále stoupat. Investice do bytu v Kladně tak představuje atraktivní příležitost díky nižším cenám nemovitostí, které jsou stále pod úrovní hlavního města. Narůstající poptávka v širším okolí metropole povede v horizontu následujících let k postupnému zdražování, což z ní činí ideální volbu i z pohledu budoucího zhodnocení.

V Kladně proto stavíme nový developerský projekt Portti Kladno, který nabídne kvalitní bydlení odpovídající současným standardům a požadavkům na městský životní styl. Projekt vzniká v dobře dostupné lokalitě a vybírat lze z pestré nabídky bytů – od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 4+kk.

Pokud máte zájem o pořízení nového domova v projektech od YIT, obraťte se na obchodníky, a to buď telefonicky 800 200 666, nebo e-mailem na domov@yit.cz. Ti vám navíc mohou pomoci v rámci služby „vyměnit vaše bydlení za nové a úspornější“.